Farmland Auction in Champaign County, Illinois
Sellers: Jason Willaford, William Martinie, Howard Martinie Auctioneer: Rachel Tiffany | (515) 954-8063 Location: Tolono, Illinois
Farmland Auction Details in Champaign County, Illinois
DreamDirt is proud to offer a premium farmland auction in Champaign County, IL, near Tolono. This incredible property features a hard-surface road adjoining Tolono, with established development on both the north and south ends of the farm, making it highly appealing to developers due to its easy access to Highway 45. Located less than 10 miles from Central Champaign, the land also offers convenient proximity to multiple grain markets, with the closest only a mile away. Additionally, this farm boasts a remarkable 143.5 out of 147 soil productivity rating, is tiled, and offers full possession at closing with availability for the 2025 crop season. Don’t miss this unique opportunity to invest in highly productive farmland with outstanding development potential.
Property Breakdown
FARM DOCUMENTS: Soils & Aerial Map Tile Map FSA Field Boundary Map FSA 156 Farm Record
- Acres: 68.61
- Legal Description: Section 35-18N-8E
- Closing Date: On or before February 22, 2025
- Soil Productivity: 143.5 PI
- Earnest Deposit: 10% due upon seller’s acceptance of your bid
- Taxes: 2023 Annual Total $3,575.06
- Tenancy: The farm is open for the 2025 season.
- Title Insurance: To be split 50/50 between seller and buyer.
Thinking of Selling Land?
Aerial Drone Tour Farmland For Sale In Tolono, Illinois
From Tolono, head south on N Bourne St toward Holden St, then turn right at the 1st cross street onto Holden St. Continue for 0.2 miles, then turn left onto US-45 S/N Long St. Continue for 0.4 miles. Turn right onto County Rd 700/Woodworth Dr and continue for 0.3 miles. The farm will be on your left. Watch for signs.
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Online Bidding Available
How to Bid Online for this Farmland
- Register to bid which will take you about 3 minutes.
- Input your credit card number on screen 2. This will verify your identity. We WILL NOT charge your card for anything.
- Watch for an email verification email from us. This verifies you entered your email correctly and that we have a direct line for you.
- When you have confirmed your email address you will be ready to log in using the username and password you set during Step 1.
- If you ever lose your password go to the log-in screen and click “Lost Your Password” to reset it
- Your login will only last 1 hour. Ensure before the end of the auction you are actually logged in. It may appear you are but placing a bid will send you to the log-in screen instead. This is why bidding in the final seconds is never a good practice. You can reach us with emergencies in the auction at 641-423-6400
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