Farmland Auction in Shelby County, Iowa
Auctioneer: Jason Smith | (515) 537-6633 Location: Tennant, Iowa
Farmland Auction Details in Shelby County, Iowa
This farm is an easy investment with one year of interest-free seller financing. The full payment will be due over the course of 12 months. Seller financing is not optional. This farm had lime applied in 2022. Access is in the northeast corner of the farm. The seller will have the east and west boundaries marked by a surveyor.
Property Breakdown
FARM DOCUMENTS: Aerial and Soil Map Field Boundary Map FSA 156 Farm Record Farm Lease
- Acres: 71.22
- Legal Description: PT NE SE PARCEL C, PT NW SE PARCEL C, PT SW SE PARCEL C, PT SE SE PARCEL C Section 5-78N-40W
- Closing Date: On or before January 4, 2024
- Soil Productivity: 51.2 CSR2
- Earnest Deposit: 10% due upon seller’s acceptance of your bid
- Taxes: $2,012 Annual Real Estate
-
Rent Proration: Buyer will get all income for 2025 rent in the amount of $19,380.00
Online Bidding Available
DreamDirt’s Bid Capture software brings the latest in bidding experience. Our online bidding isn’t like many other companies. You will have a great experience placing your bids for this farmland using our online platform. You can reach our staff for questions at 641-423-6400.
How to Bid Online for this Farmland
We have always insisted our online bidding process be the most simple available.
- Register to bid which will take you about 3 minutes.
- Input your credit card number on screen 2. This will verify your identity. We WILL NOT charge your card for anything.
- Watch for an email verification email from us. This verifies you entered your email correctly and that we have a direct line for you.
- When you have confirmed your email address you will be ready to log in using the username and password you set during Step 1.
- If you ever lose your password go to the log-in screen and click “Lost Your Password” to reset it
- Your login will only last 1 hour. Ensure before the end of the auction you are actually logged in. It may appear you are but placing a bid will send you to the log-in screen instead. This is why bidding in the final seconds is never a good practice. You can reach us with emergencies in the auction at 641-423-6400
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